¡¡¡Para vender un piso basta con poner un anuncio en un Portal Inmobiliario…!!!
Nada más alejado de la realidad, vender un piso requiere de mucho trabajo y tener conocimientos de varias áreas, Derecho inmobiliario, Valoraciones de mercado, Fotografía, Marketing, Ventas, Arquitectura, Reformas, Decoración y otras más.
Como profesionales del sector inmobiliario nos enfocamos en:
- Cuidar los intereses de los clientes como si fueran los nuestros, ahorrarles tiempo, dinero y problemas.
- Lograr unir las voluntades de las partes y una vez conseguido cerrar la operación en el menor tiempo posible.
- Dar seguridad jurídica a las partes durante toda la compra-venta.
- Captar un cliente para toda la vida, que nos recomiende con total tranquilidad.
TE LO PONEMOS MUY FÁCIL… Haremos todo por ti, te ahorraremos TIEMPO, DINERO Y PROBLEMAS….
Le ofrecemos disponer de absoluta seguridad jurídica durante todo el proceso, así como una valoración real de su vivienda basada en datos del registro de la propiedad, no de anuncios publicitarios de portales inmobiliarios.
¿Quieres conocer más sobre nuestros servicios inmobiliarios? Envía un Whatsapp a 722 66 78 45 o escribe a [email protected]
¿QUÉ INCLUIMOS?
Servicios Inmobiliarios de Preparación y Comercialización
- Valoración de Mercado Real y actual de su vivienda. Hacemos las valoraciones de forma personalizada (no hacemos valoraciones a través de softwares).Y siempre te diremos la verdad.
- Acceso a nuestra lista de compradores cualificados y cruce de datos con clientes y demandas.
- Fotografías, Videos profesionales y Tour Virtual.
- Levantamiento del Plano de la vivienda.
- Custodio de llaves.
- Gestión de visitas (telefónica y presencialmente). Hacemos filtrado de interesados a través de la realización de preguntas y así saber si le encaja la vivienda o es un curioso.
- Filtrado de interesados con identificación del visitante al inmueble a través de su DNI, cumpliendo la normativa de Protección de datos. así siempre se sabrá quién ha visitado la vivienda en el periodo de pre-venta.
- PUBLICIDAD: Publicación PREMIUM en los mejores portales inmobiliarios online y medios off line.
- Informes periódicos de las gestiones realizadas, de las gestiones a realizar, y de las opiniones de los clientes sobre tu casa.
- Estudio Financieros para saber si la persona interesada será apta para el otorgamiento de la hipoteca.
Servicios Inmobiliarios de Negociación y preparación para Firma
- Negociación en base a datos reales para obtener el máximo precio de venta.
- Si existe alguna contra oferta se entregará una reserva previa con proposición de compra a través del correspondiente documento jurídico que garantice la transacción.
- Redacción, con total garantía jurídica, del contrato de señal y arras penitenciales.
- Levantamiento de plano a escala de la vivienda por nuestro departamento de Arquitectura.
- Realización del Certificado Energético obligatorio para la venta de cualquier propiedad inmobiliaria.
- Realización de otras gestiones para verificar que la vivienda está libre de cargas y gravámenes (Registro de la propiedad – Nota simple); certificado de estar al día en la comunidad de propietarios (administrador de fincas).
- Seguro de responsabilidad civil y de COVID.
- Preparación de toda la documentación y la gestión de la misma para la firma de la escritura ante Notario, con revisión por nuestro especialista (ex oficial de notaría en Zaragoza) para la verificación de la escritura con todo lo pactado en la señal y arras penitenciales.
Servicios Inmobiliarios el día de la firma en Notaría y post-venta
- Acompañamiento en la firma de la escritura.
- Realización de la documentación e impresos de la Plusvalía municipal del vendedor y obtención de la carta de pago.
- Tramitación de cambios de titular de suministros o incluso de altas al comprador.
- Seguimiento ante cualquier posible incidencia derivada de nuestra intervención en el proceso de la compra-venta.
¿QUÉ SOLICITAMOS?
Exclusiva de 90 días naturales.